Nhận định, soi kèo Eintracht Frankfurt vs Ferencvarosi, 3h00 ngày 24/1: Bùng nổ
发布时间：2025-01-28 00:54:59 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Phạm Xuân Hải - 23/01/2025 07:15 Cup C2
thứ hạng của uefa champions leaguethứ hạng của uefa champions league、、。
ậnđịnhsoikèoEintrachtFrankfurtvsFerencvarosihngàyBùngnổthứ hạng của uefa champions league Phạm Xuân Hải - 23/01/2025 07:15 Cup C2
相关文章
Soi kèo góc Las Palmas vs Osasuna, 3h00 ngày 25/1
Phạm Xuân Hải - 24/01/2025 05:25 Kèo phạt góc2025-01-28![](<p>Sổ đỏ, sổ hồng là tên gọi của người dân về loại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.</p><p>Sang tên sổ đỏ là cách gọi phổ biến dùng để chỉ thủ tục chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất. Tùy thuộc vào việc chuyện nhượng, tặng cho một phần hay toàn bộ thửa đất mà có quy định khác nhau về việc đo đạc khác nhau.</p><table><tbody><tr><td><center><img class="v-assist-img" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/media-cdn.laodong.vn/Storage/NewsPortal/2021/2/3/877160/Sang-Ten-So-Do.jpg" alt="Sang tên toàn bộ Sổ đỏ không phải đo lại đất. Ảnh: M.H" /></center></td></tr><tr><td><p class="image_desc">Thủ tục sang tên Sổ đỏ khác nhau. Đồ họa: M.H</p></td></tr></tbody></table><p><strong>Sang tên sổ đỏ toàn bộ thửa đất</strong></p><p>Theo Điều 79 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, khi thực hiện thủ tục chuyển nhượng, tặng cho thì không có quy định phải đo đạc lại thửa đất.</p><p>Bên cạnh đó, khoản 1.1 Điều 17 Thông tư 25/2014/TT-BTNMT cũng quy định việc chỉnh lý bản đồ địa chính thực hiện trong các trường hợp như:</p><p>Xuất hiện thửa đất và các đối tượng chiếm đất mới (trừ các đối tượng là công trình, xây dựng và tài sản trên đất); thay đổi ranh giới thửa đất và các đối tượng chiếm đất (trừ các đối tượng là công trình xây dựng và tài sản trên đất).</p><p>Thay đổi diện tích thửa đất; thay đổi mục đích sử dụng đất; thay đổi thông tin về tình trạng pháp lý của thửa đất; thay đổi về mốc giới và đường địa giới hành chính các cấp; thay đổi về điểm tọa độ địa chính và điểm tọa độ Quốc gia; thay đổi về mốc giới và hành lang an toàn công trình; thay đổi về địa danh và các ghi chú trên bản đồ.</p><p>Mốc giới, đường địa giới hành chính trên bản đồ được chỉnh lý, bổ sung trong các trường hợp có quyết định thay đổi địa giới hành chính, lập đơn vị hành chính mới, đã lập hồ sơ địa giới, cắm mốc địa giới trên thực địa.</p><p>Mốc tọa độ, mốc quy hoạch, hành lang an toàn công trình trên bản đồ được chỉnh lý, bổ sung trong các trường hợp mốc giới mới được cắm trên thực địa và có thông báo của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.</p><p>Việc chỉnh lý, bổ sung thông tin về địa danh, địa vật định hướng và các thông tin thuộc tính khác do cơ quan quản lý đất đai các cấp tự quyết định khi phát hiện có thay đổi.</p><p>Vậy, việc đo đạc không phải là thủ tục hành chính riêng khi chuyển nhượng, tặng cho nên không bắt buộc 100% trường hợp phải thực hiện.</p><p><strong>Sang tên sổ đỏ một phần thửa đất</strong></p><p>Tại khoản 1 Điều 79 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định: Trường hợp thực hiện quyền của người sử dụng đất đối với một phần thửa đất thì người sử dụng đất đề nghị Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện đo đạc tách thửa đối với phần diện tích cần thực hiện quyền của người sử dụng đất trước khi nộp hồ sơ thực hiện quyền của người sử dụng đất.</p><p>Như vậy, khi chuyển nhượng, tặng cho một phần thửa đất phải đo đạc tách thửa, nếu không sẽ không thể sang tên sổ đỏ.</p><p><strong>Theo Lao động</strong></p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/media-cdn.laodong.vn/Storage/NewsPortal/2021/1/31/876211/So-Do.jpg?w=145&h=101" alt="Phải làm gì khi diện tích đất thực tế nhỏ hơn so với sổ đỏ?" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Phải làm gì khi diện tích đất thực tế nhỏ hơn so với sổ đỏ?</h4><p class="summary d-table c-000">Dưới đây là các phương án xử lý trong trường hợp mua đất nhưng diện tích đất thực tế lại nhỏ hơn so với sổ đỏ.</p>)
Sang tên sổ đỏ có phải đo đạc lại hay không?
2025-01-28![](<p class="t-j">Người ghi lại hình ảnh này là cô Đinh Thị Thiên Ân, Hiệu trưởng Trường THCS Thanh Đa, Bình Thạnh, TP.HCM.<br /> <br />Cô Thiên Ân cho biết, hôm đó như thường lệ sẽ đi kiểm tra các lớp để xem tình hình dạy học. Khi đi ngang lớp 6A4, thấy cô C. vừa bế con đang ngủ say trên tay vừa giảng dạy, nữ hiệu trưởng đã ghi lại hình ảnh xúc động này.</p><p class="t-j">Trên trang cá nhân, nữ hiệu trưởng viết: “<em>Em có thể báo bận, báo mệt để ở nhà mở lớp online vừa dạy vừa trông con nhỏ. Vậy mà từ Quận 12, em đưa con, đưa máy tính đến trường. Em có thể nghỉ ngơi do đang điều trị F0 nhưng nhờ học trò mang máy tính kết nối..."</em></p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img title="{keywords}" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2022/03/16/14/co-giao-vua-be-con-ngu-tren-tay-vua-day-truc-tiep.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Cô giáo vừa bế con ngủ trên tay vừa dạy trực tiếp (Ảnh: Thiên Ân)</td></tr></tbody></table><p> <br />“Nhìn hình ảnh ấy tôi thấy các đồng nghiệp của mình, họ rất trách nhiệm với nghề”- cô Thiên Ân nói.</p><p class="t-j">Cô Thiên Ân gọi đây là liều vitamin chống dịch, để mọi người mỉm cười giữa lúc suốt ngày cứ F0, F1.<br /> <br />Cô giáo vừa bế con ngủ trên tay vừa dạy trực tiếp là cô Trần Thị Kim C, giáo viên môn Địa lý, Trường THCS Thanh Đa. Nhà ở quận 12, hằng ngày để tới trường, cô C, phải di chuyển khá xa.</p><p class="t-j">Cô C kể, nhà có hai con. Con lớn 5 tuổi đang học mầm non. Con nhỏ được mẹ bế ngủ mới 28 tháng tuổi. Bình thường con cũng được gửi ở trường mầm non nhưng chỉ học 1 buổi sáng. Vì vậy buổi trưa đều phải đón con về nhờ hàng xóm trông hộ. Nhưng hôm đó nhà hàng xóm bận việc, ông xã lại đi công tác. Bất đắc dĩ cô C đã đưa con lên trường.</p><p class="t-j">“Hôm đó, cuối buổi chiều thì con buồn ngủ nên đòi mẹ bế. Không còn cách nào khác tôi phải bế con và giảng dạy. Điều tôi lo lắng là học trò trong lớp sẽ mất tập trung, nhưng rất may các em ngoan ngoãn, hiểu chuyện tập trung học tập. Các đồng nghiệp ở trường cũng thông cảm cho tôi”- cô C nói.</p><p class="t-j">Được biết Tết Nguyên đán, nữ giáo viên cũng từng nhiễm Covid- 19, rất may đã khỏi bệnh để dạy trực tiếp sau Tết.</p><p><strong>Minh Anh</strong></p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2022/03/02/15/lop-hoc-bong-lang-thinh-va-noi-xot-xa-cua-co-hieu-truong.jpg?w=145&h=101" alt="Lớp học bỗng )
Lớp học bỗng 'lặng thinh' và nỗi xót xa của cô hiệu trưởng
Bài thơ 'Em là F0' của cô Nguyễn Thị Ngọc Dung, Hiệu trưởng Trường THCS Minh Khai (huyện Hoài Đức, Hà Nội) mới đây đã nhận được sự đồng cảm của nhiều người.
'/>
Nhận định, soi kèo Al Wahda vs Al Bataeh Club, 22h59 ngày 23/1: Cận kề nguy hiểm
Pha lê - 23/01/2025 10:36 Nhận định bóng đá g2025-01-28![](<p>Cuộc đối đầu trên sân Ninh Bình giữa CAND và Phố Hiến được xem là trận "chung kết" trong cuộc đua giành vé thăng hạng tại giải Hạng nhất- LS 2022.</p><p>Trước vòng đấu này, CAND xếp thứ 2 với 1 điểm ít hơn đội đầu bảng Khánh Hòa. Trong khi đó Phố Hiến đứng thứ 3 với 2 điểm kém hơn.</p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/10/24/cong-an-nhan-dan-1156.jpeg" /><figcaption>CAND vượt lên dẫn trước</figcaption></figure><p>Với cục diện như vậy, thầy trò HLV Thạch Bảo Khanh chỉ cần một trận hòa là nắm được quyền tự quyết bởi ở vòng đấu cuối, CLB CAND chỉ phải gặp Đắk Lắk - đội bóng vốn đang nằm ở nhóm cuối bảng. Trong khi đó Phố Hiến cần một chiến thắng để tiếp tục nuôi hy vọng thăng hạng V-League mùa tới.</p><p>Trận đấu diễn ra rất căng thẳng bởi cả hai đội đều có cơ hội lên chơi V-League. Phút 69, hậu vệ của Phố Hiến phạm lỗi với tiền đạo CAND trong vòng cấm dẫn tới tình huống phạt đền. Lê Minh Bình thực hiện thành công cú đá penalty, mở tỷ số.</p><p>Kịch tính của trận đấu được đẩy lên cao khi Phố Hiến có bàn gỡ hoà ở phút 88. Pha bắt vô lê nhanh của Huỳnh Công Đến mang lại hy vọng có điểm của thày trò HLV Nguyễn Quốc Trung.</p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/10/24/cand1-1159.jpeg" /><figcaption>CAND ăn mừng bàn thắng</figcaption></figure><p>Trận đấu sau đó nóng lên với tình huống va chạm giữa cầu thủ 2 đội, đỉnh điểm là pha vào bóng nguy hiểm của Anh Tuấn với cầu thủ Hà Văn Phương bên phía CLB CAND. Vì tình huống này, khiến cầu thủ Phố Hiến phải nhận thẻ vàng thứ 2 và rời sân, HLV Nguyễn Quốc Trung của đội khách của bị trọng tài thổi phạt vì lỗi phản ứng.</p><p>Với lợi thế hơn người, phút bù giờ 90+8, từ một tình huống đá phạt góc, Văn Sơn của CAND bật cao đánh đầu tung lưới Phố Hiến ấn định tỷ số 2-1. Cùng với việc Khánh Hòa bất ngờ bị Long An cầm hòa 2-2, CAND vươn lên chiếm ngôi đầu bảng giải hạng Nhất và hơn Phố Hiến 5 điểm.</p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/10/24/cand2-1160.jpeg" /><figcaption>CAND trở thành đội đầu tiên ở hạng Nhất 2022 điền tên lên V-League</figcaption></figure><p>Do giải còn 1 vòng đấu nữa là kết thúc, thầy trò HLV Thạch Bảo Khanh chính thức giành vé thăng hạng thi đấu tại V-League mùa 2023.</p>)
2025-01-28
![](<p>Trận cầu đinh vòng 13 <strong>Ngoại hạng Anh</strong>đã khép lại với kết quả <strong>Man City</strong>1-1 Liverpool. Đoàn quân của Pep Guardiola đã vượt trội hơn ở trên sân, nhưng <em>“chúng tôi đã vượt qua bài kiểm tra”</em>, như cách Jurgen Klopp hài lòng sau trận.</p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/11/26/pep-guardiola-darwin-nunez-631.jpg?width=0&s=H_UyBYHEKojVChhDKica7w" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/11/26/pep-guardiola-darwin-nunez-631.jpg?width=768&s=BzgPbED3xkkZcbTPpy9Vxw" alt="pep guardiola darwin nunez.jpg" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/11/26/pep-guardiola-darwin-nunez-631.jpg?width=260&s=hnpSPFrD9tp903TCFB6D5A"></picture><figcaption>Ban đầu đôi bên còn vui vẻ</figcaption></figure><p>Haaland cán mốc lịch sử sau khi đưa Man City vượt lên dẫn trước ở phút 23, thế nhưng Klopp luôn cho thấy ‘khó chịu’ như thế nào với Pep Guardiola, với bàn gỡ đến từ Alexander-Arnold ở phút 80 của trận đấu.</p><p>Pep Guardiola cho rằng, Man City xứng đáng thắng vì các chỉ số vượt trội với <strong>Liverpool</strong>, nhưng chấp nhận bóng đá là thế.</p><p>Nhà cầm quân Tây Ban Nha cùng Klopp bắt tay sau trận với sự tôn trọng dành cho nhau. Pep Guardiola cũng có cử chỉ tương tự với Darwin Nunez bên phía Liverpool, nhưng đôi bên nhanh chóng chuyển từ nụ cười thành… đấu khẩu.</p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/11/26/darwin-nunez-pep-guardiola-3-632.jpg?width=0&s=d-8ptsQJngtuwiG-SWVVAg" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/11/26/darwin-nunez-pep-guardiola-3-632.jpg?width=768&s=viVAe_VZMTbC7o0JNBVGOQ" alt="darwin nunez pep guardiola 3.jpg" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/11/26/darwin-nunez-pep-guardiola-3-632.jpg?width=260&s=cc9bw4WQL7ipgohCYd1lZw"></picture><figcaption>Tuy nhiên, Darwin Nunez và Pep Guardiola nhanh chóng chuyển thành... đấu khẩu</figcaption></figure><p>Ống kinh máy quay sau đó ghi nhận, tiền đạo Uruguay và Pep Guardiola lời qua tiếng lại. Ngôi sao 24 tuổi thậm chí còn hùng hổ định lao về phía thuyền trưởng Man City. Khi ấy Jurgen Klopp đã ngăn học trò lại, không để sự việc đi xa hơn.</p><p>Giữa Pep Guardiola và Darwin Nunez liệu đã có chuyện gì dẫn phản ứng nóng nảy của đôi bên. Các bình luận viên Sky Sports suy đoán, hẳn giữa 2 người có nói gì đó khó nghe trong lúc bắt tay nhau.</p><p>Bản thân Pep Guardiola khi được hỏi đã cố ý muốn lảng tránh, khẳng định “không có chuyện gì ở đó cả”.</p><p>Trong khi đó, Jurgen Klopp cho biết, ông quyết định kéo học trò ra khỏi tình huống ấy vì ‘yêu’ cả Darwin Nunez lẫn đồng nghiệp bên kia chiến tuyến, Pep Guardiola.</p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/11/26/darwin-nunez-pep-guardiola-2-633.jpg?width=0&s=Bn8k1PtwMZBWyXavl1fGPw" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/11/26/darwin-nunez-pep-guardiola-2-633.jpg?width=768&s=WdSd6Yvza-X3udc1vPdr-A" alt="darwin nunez pep guardiola 2.jpg" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/11/26/darwin-nunez-pep-guardiola-2-633.jpg?width=260&s=7yf1RE1CKWff0YqxXzEFnw"></picture><figcaption>Klopp phải ngăn học trò lại để tránh sự việc đi xa hơn</figcaption></figure><p>Thuyền trưởng Liverpool cho rằng, xích mích giữa 2 người chỉ đơn thuần là cảm xúc tức thời, không liên quan sự kình địch giữa 2 đội.</p><p>“<em>Vụ việc xảy ra sau trận không liên quan gì đến tính chất kình địch giữa 2 đội. Chúng tôi là đối thủ của nhau, không phải là kình địch.</em></p><p><em>Tôi nghĩ Darwin Nunez không để ý đến chuyện đó (sự kình địch giữa Liverpool và Man City).</em></p><p><em>Tôi không nghĩ là bản thân là người giải thích về điều đó, vì không liên quan gì. Tôi yêu quý cả Darwin Nunez và Pep Guardiola nên đã đứng ra hòa giải dù không biết giữa họ xảy ra chuyện gì. Man City muốn thắng và Liverpool cũng vậy. Tôi nghĩ, đó chỉ là khoảnh khắc cảm xúc bộc phát</em>”.</p><p>Liverpool (28 điểm) hiện xếp thứ 3, sau Man City và chỉ kém 1 điểm, trong khi Arsenal (30 điểm) tận dụng được cơ hội leo lên dẫn đầu nhờ thắng tối thiếu Brentford.</p>)
最新评论